Escrow

Apa itu Escrow?

Escrow ialah pengaturan kewangan di mana pihak ketiga yang dipercayai, dipanggil ejen escrow, memegang dana atau aset buat sementara waktu semasa transaksi sehingga semua syarat perjanjian dipenuhi oleh kedua-dua pihak. Susunan ini memberikan keselamatan dan kepercayaan kepada transaksi.

Cara ia berfungsi

• Peranan pihak ketiga: Dalam pengaturan escrow, ejen escrow memegang dana atau aset sehingga pembeli dan penjual memenuhi semua syarat perjanjian.
• Keselamatan transaksi: Contohnya, apabila membeli hartanah, pembeli mendepositkan bayaran ke dalam akaun escrow. Penjual perlu melengkapkan kertas kerja yang diperlukan dan tajuk pemindahan sebelum ejen escrow akan melepaskan dana kepada penjual.
• Pengurangan risiko: Escrow melindungi kepentingan kedua-dua pihak: pembeli tahu bahawa dana adalah selamat sehingga barangan atau perkhidmatan diterima, dan penjual boleh yakin bahawa pembayaran akan diterima sebelum barangan atau perkhidmatan dihantar.

Contoh

Katakan Alice ingin membeli koleksi yang jarang ditemui daripada Bob. Mereka bersetuju untuk menggunakan perkhidmatan pengehosan. Alice menghantar bayaran kepada ejen escrow. Selepas Bob menghantar barang, Alice mengesahkan resit dan menyemak bahawa barang itu berada dalam keadaan baik, dan ejen eskrow mengeluarkan bayaran kepada Bob.

Pengambilan utama

• Escrow ialah cara untuk menjamin transaksi dengan memegang dana atau aset dengan pihak ketiga.
• Ia memastikan kedua-dua pihak memenuhi semua syarat perjanjian sebelum dana diserahkan.
• Escrow mengurangkan risiko penipuan dan memberikan ketenangan fikiran untuk pembeli dan penjual.

Ringkasan:Escrow adalah seperti jaring keselamatan dalam transaksi, memastikan kedua-dua pihak menyelesaikan transaksi mengikut perjanjian tanpa bimbang tentang kehilangan dana atau aset.